— Денежные средства, оплаченные и включенные в стоимость векселя, возврату не подлежат. По условиям Предварительного договора оказывается юридическое сопровождение, а не услуги. Оснований для возврата денег в таком случае не имеется, так как юристами «Дружбы-Монолит» велась и до сих пор ведется работа по юридическому сопровождению: осуществление консультаций, подготовка документов, оформление сделок, переоформление договоров в
— Будут ли возвращаться денежные средства за не оказанные юридические услуги?
— Позиция «Дружбы-Монолит» в судебном заседании будет зависеть от заявленных исковых требований, в случае если истец будет просить признать за ним только право собственности на квартиру, «Дружба-Монолит» не будет возражать против исковых требований.
— Будут ли признаваться иски о признании права собственности (или хотя бы не оспариваться), если дело ведет не адвокат ООО «Дружба-Монолит»?
На актуальные вопросы, связанные с подачей исков о признании прав собственности, ответила руководитель юридической службы холдинга Ольга КРАВЧУК.
«Мы уже судимся пять лет, и еще, наверно, лет пятнадцать будем судиться, — сообщил первый зам гендиректора «Дружбы-Монолит» Сергей СПИРИДОНОВ. — Мы видим, что все это не приводит к положительному результату. Поэтому для того, чтобы выполнить свои обязательства перед гражданами, приняли решение оформлять собственность жителям «второй очереди» поселка через суд. Для этого мы наняли три группы адвокатов».
В среду в офисе застройщика состоялась пресс-конференция, на которой представители строительной компании ответили на вопросы инициативной группы, депутатов и журналистов.
Во-первых, отсутствие свидетельства о праве собственности лишает возможности прописаться, а это, в свою очередь, не позволяет людям устроиться на работу, определить детей в школу, обратиться в поликлинику и т.д. Во-вторых, неоформленную квартиру нельзя продать, подарить, отдать в залог. В-третьих, многие покупатели жилья брали кредит в банке. В залог приходилось оставлять не квартиру (ее как объекта права еще не существовало), а свое имущественное право на строящийся объект — право требования. По такому виду залога процентная ставка по кредиту была гораздо выше, чем за готовое и зарегистрированное жилье. Поэтому таким лицам выгодно как можно раньше зарегистрировать право собственности на квартиру, чтобы осуществлять выплаты по кредиту в меньшем размере.
Стороны установили, что договор вступает в силу с момента подписания его сторонами и действует в течение трех лет. Был заключен инвестиционный контракт, проведены все необходимые изыскания, получено разрешение на строительство, построенные дома сдали в эксплуатацию. Однако Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом (ТУ ФАУФИ МО), считая, что «ВНИИССОК» не имел права распоряжаться спорным земельным участком, обратилось в суд. Так начались судебные тяжбы, из-за которых жильцы 15 домов «второй очереди», заселившиеся в новостройки, не могут оформить квартиры в собственность, и из-за этого испытывают массу проблем.
P P Жители Дубков надеются оформить квартиры вPсобственность только черезPсуд 15 апреля 2010, 13:40В октябре 2002 года «Всероссийский научно-исследовательский институт селекции и семеноводства овощных культур» и ЗАО «Дружба», правопреемником которого является ООО «Дружба-Монолит», подписали договор аренды земельного участка. Согласно условиям договора, арендодатель («ВНИИССОК») сдал, а арендатор («Дружба») принял в аренду земельный участок под проектирование и строительство жилых домов в Дубках.
Февраль 2013 г ПнВтСрЧтПтСбВс 5678910111213141516171819202122232425262728
Вторник, 5 февраля
Жители Дубков надеются оформить квартиры вPсобственность только черезPсуд - Одинцово - Дубки, ВНИИССОК, Дружба-Монолит, Сергей Спиридонов
Комментариев нет:
Отправить комментарий